微信現(xiàn)在幾乎成了房產(chǎn)中介和客戶聯(lián)系的主要方式，而微信朋友圈也成為了一個(gè)宣傳房源的好平臺(tái)，還可以和客戶互動(dòng)交流增進(jìn)感情，騰訊曾公布數(shù)據(jù)，微信中80%的流量都來自微信朋友圈，但房產(chǎn)中介真的能利用好微信朋友圈做好推廣嗎？
一、微信朋友圈推廣的優(yōu)勢(shì)
因?yàn)槿伺c人之間的關(guān)聯(lián)形成了朋友圈，所以微信朋友圈推廣也發(fā)展了起來，發(fā)展趨勢(shì)也是“廣告即內(nèi)容，內(nèi)容即廣告。”那么微信朋友圈推廣為房產(chǎn)中介帶來了什么優(yōu)勢(shì)呢？
1.龐大的潛在客戶
微信朋友圈的任何一個(gè)好友都有可能成為中介的客戶，現(xiàn)在幾乎人人都有對(duì)買房的渴望和需求，所以微信朋友圈發(fā)布的房源信息如果剛好符合他們的需求，那么中介也就擁有了一個(gè)客戶。
2.成本低，見效快
利用微信朋友圈營銷已經(jīng)是近幾年非常流行，朋友圈沒有廣告也許還會(huì)覺得少了什么。而朋友圈之所以被大家廣泛應(yīng)用推廣正是因?yàn)樗某杀镜停娦Э?，而中介做線下推廣，有時(shí)光打印招貼等費(fèi)用就要花費(fèi)一定的成本，可能也沒有多少客戶咨詢。
3.推廣多元化、人性化
利用微信朋友圈可以以不同的內(nèi)容形式展現(xiàn)，讓客戶注意到你，信息可以多元化，也可以在朋友圈里和朋友互動(dòng)，跟客戶溝通交流，建立客戶忠誠度，也可以維護(hù)老客戶，建立口碑等。
二、怎么做好微信朋友圈的推廣？
1）建立良好的形象不被客戶屏蔽
1.把客戶變好友
首先獲取到客源時(shí)，要先把客戶變成你的微信好友，才能看到你朋友圈。
2.信息要真實(shí)
可以把自己的微信名稱改成自己的姓名加手機(jī)號(hào)，這樣客戶添加后不用再手動(dòng)備注，最好第一個(gè)字母以A開頭，可以排在通訊目錄的最前面。
頭像要專業(yè)，用真是的人身像，最好是穿好職業(yè)裝比較有精氣神、也提高了個(gè)人形象，體現(xiàn)專業(yè)性。
3.個(gè)人簽名要簡(jiǎn)單直接
個(gè)人簽名也要利用好，簡(jiǎn)單直接的寫上自己的職業(yè)信息或者房源信息等。
2）對(duì)自己的好友要進(jìn)行分組
如果微信是自己的私人的號(hào)的話，就要進(jìn)行一定的分組，對(duì)朋友同事及家人客戶都要明確分組，特別是客戶，可以分為買房、租房客戶等。分別進(jìn)行分組，這樣發(fā)布的朋友圈就會(huì)有針對(duì)的讓不同的客戶看到，也不會(huì)讓客戶很反感，經(jīng)?？吹街薪榘l(fā)布的房源信息，有些客戶就會(huì)選擇屏蔽，因?yàn)榭蛻羲⑴笥讶ψ钪饕倪€是關(guān)注朋友的動(dòng)態(tài)，如果你發(fā)的廣告霸占了他的朋友圈信息，那么只能會(huì)被屏蔽。
3）把握信息發(fā)布的時(shí)間
每個(gè)時(shí)間發(fā)的內(nèi)容不一樣，帶來的效果也不一樣。不要總是發(fā)一些房源廣告信息，廣告常有而客戶不常有。上午七點(diǎn)到九點(diǎn)可以分享一些正能量的話或者關(guān)于房產(chǎn)中介的段子之類的。中午十二點(diǎn)到兩點(diǎn)可以發(fā)布一些房源信息，下午幾乎都在忙沒有時(shí)間瀏覽朋友圈，所以晚上六點(diǎn)到九點(diǎn)可以再發(fā)一些房源信息之類的。
4）多互動(dòng)
當(dāng)客戶發(fā)布新的朋友圈動(dòng)態(tài)時(shí)，第一時(shí)間進(jìn)行點(diǎn)贊和評(píng)論。這樣客戶會(huì)感覺很關(guān)心他，要多和客戶互動(dòng)維護(hù)好關(guān)系，才能有好的口碑和更多的客源。
三、通過中介微店展示房源
中介還可以利用易房大師中介微店展示房源等，添加客戶后可以向客戶推薦自己的中介微店，推送微信公眾號(hào)文章，吸引客戶。易房大師中介微店還可以給客戶提供買房、賣房、出租、求租委托服務(wù)，也可以直接給客戶提供房源搜索和展示功能讓客戶有一個(gè)良好的用戶體驗(yàn)。而且信息送到率高，發(fā)的信息客戶都能看到，同時(shí)也可以把自己的微信公眾號(hào)的內(nèi)容發(fā)布到微信朋友圈，讓客戶瀏覽，增加客戶粘性，建立自己的客戶群。
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